“Chi ben comincia è a metà dell’opera”
Questo proverbio si adatta perfettamente al caso dell’affitto perché la consegna dell’immobile all’inquilino, se “fatta bene”, evita moltissimi inconvenienti nel corso della locazione e soprattutto in fase finale di rilascio dell’appartamento.
Quando consegni l’immobile all’inquilino è assolutamente necessario preparare un verbale in cui specificare:
- nome cognome del locatore, del conduttore e riferimenti del contratto di locazione
- dati dell’immobile
- informazioni sullo stato dei locali: tinteggiatura, infissi, pavimenti, impianti…
- letture di tutti i contatori
- inventario della mobilia se presente. E’ consigliabile allegare alcune foto dell’immobile al momento della consegna
- data e firma delle parti
Questo documento firmato dalle parti è fondamentale al termine della locazione.
L’inquilino ha l’obbligo di riconsegnare l’immobile nello stato in cui l’ha ricevuto e in questo modo non ci saranno dubbi su com’era la casa all’inizio ed eventuali danni saranno facilmente riscontrabili.
Per evitare brutte sorprese, che ti costeranno soldi, tempo ed energie contattaci e ti indicheremo la procedura più sicura.