Gestione Contratti
Redazione, registrazione e adempimenti successivi
Ci occupiamo della scelta e redazione del contratto di locazione più adatto alle esigenze di locatore e conduttore, definendo in modo chiaro tutte le clausole legali necessarie.
Un contratto ben costruito, infatti, previene in modo efficace l’insorgere di problemi o contenziosi futuri.
Gestiamo inoltre tutti gli adempimenti amministrativi collegati al contratto:
- Registrazione telematica presso l’Agenzia delle Entrate
- Proroghe e rinnovi
- Modifiche contrattuali
- Riduzioni del canone di locazione
- Risoluzioni anticipate
- Subentri di locatore o conduttore
Con un servizio completo e puntuale, garantiamo la corretta gestione del contratto in ogni fase, dalla stipula alla chiusura del rapporto di locazione.
Ci occupiamo di tutte le operazioni necessarie all’avvio e alla conclusione del contratto di locazione, garantendo ordine, trasparenza e tutela per entrambe le parti.
- Redazione dei verbali di consegna e riconsegna dell’immobile, completi di inventario dell’arredamento
- Rilevazione delle letture dei contatori e consegna delle chiavi
- Assistenza per le volture delle utenze di luce, acqua e gas intestate ai nuovi inquilini
Offriamo inoltre, su richiesta, servizi aggiuntivi come pulizie finali, tinteggiatura e altri interventi utili a garantire che l’immobile sia sempre pronto per la nuova locazione.
Consegna e riconsegna dell’immobile
Gestione completa di tutte le attività iniziali e finali della locazione
Gestione e riscossione dei canoni di locazione
L’Amministrazione Caradonna gestisce in modo completo la riscossione dei canoni di locazione, garantendo puntualità, trasparenza e comodità sia per i proprietari che per gli inquilini.
Gli inquilini possono effettuare i pagamenti:
- presso i nostri uffici, in contanti, assegno o tramite POS
- tramite bonifico bancario
- con bollettino postale
Tutte le richieste e comunicazioni degli inquilini vengono gestite direttamente dal nostro studio, che funge da filtro tra locatore e conduttore, evitando al proprietario fastidiosi disturbi e assicurando una gestione serena del rapporto di locazione.
Ci occupiamo della gestione completa degli immobili locati, intervenendo tempestivamente in caso di guasti o problemi tecnici.
Assicuriamo assistenza per:
- interventi urgenti su impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrici
- riparazioni di infissi o danni dovuti a infiltrazioni d’acqua
- coordinamento dei tecnici specializzati per ogni tipo di manutenzione
Inoltre, monitoriamo con attenzione le scadenze periodiche, come il controllo annuale della caldaia, per garantire sicurezza e piena conformità normativa.
Gestione degli inquilini e manutenzione degli immobili
