Gli animali domestici in appartamento sono molto frequenti e sempre più amati dai loro padroni.
Il cucciolo di casa però può diventare un vero incubo per i vicini.
E’ possibile vietare la presenza degli in appartamento? Ecco cosa dice la legge.
La recente riforma della normativa del condominio ha previsto all’art. 1138 che NON si può vietare di possedere o detenere in casa animali domestici. Il regolamento di condominio che prevede un tale divieto è nullo.
Ovviamente chi possiede l’animale è tenuto all’osservanza delle norme del corretto vivere civile, rispettando gli orari e tenendo tutti i comportamenti per limitare il disturbo agli altri abitanti dello stabile.
E il contratto di locazione? Il proprietario nel contratto può vietare al conduttore la presenza di animali nell’appartamento? Secondo l’orientamento prevalente il locatore può vietare la detenzione di animali. Ricordiamo che il contratto è un accordo tra le parti che sono libere di stabilire il contenuto del rapporto negoziale. Pertanto se nel contratto di locazione esiste il divieto di tenere in casa animali domestici e tale clausola è accettata dal conduttore, il contratto è valido e produce effetti tra le parti.
Se hai dubbi in merito prendi contato con il nostro studio e sapremo consigliarti.